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El Korea, une cité en pleine mutation
Mercredi, 10 Novembre 2004 14:22



En vertu de sa mission d’aménageur urbain, la Sonadac s’est trouvée investie dans une opération de dimension sociale, à savoir le relogement principalement des familles concernées par le projet de l'avenue royale. L’aménagement de l’Avenue Royale, nécessite le relogement de 12.000 familles environ (source enquête socio-économique 1989). Le démarrage de l’opération par la société, s’est concrétisé par le relogement, en 1995, de 530 familles à Hay Al Walaa, suivi par le relogement, de 1513 familles à la Ville Nassim conçue par la SONADAC elle-même. Soit 2043 familles relogées jusqu’à Janvier 2003 . La SONADAC a relogé de même, 500 familles sinistrées du quartier Boujdour, (Préfecture de Derb Sulatan El Fida), ainsi que la centaine de bidonvillois qui occupaient le site Nassim . Dans le cadre de l’aménagement de la Nouvelle Corniche, la SONADAC est chargée de reloger dans la ville Nassim, environ 750 familles du douar El Mkhaznia , situé au site El Hank . L’AVENUE ROYALE Présentation L’aménagement de l’Avenue Royale incite une reconstitution et une mise à niveau du tissu urbain précaire du Centre Ville. Cette prestigieuse Avenue constituera un vecteur de rayonnement national, par l’impact prestigieux qu’elle exercera sur l’ensemble des aménagements urbains futurs. Elle reliera la Mosquée Hassan II à la place des Nations Unies, et verra l’édification, entre autres, d’un vaste programme d’habitations de standing , d’un nouveau centre d’affaires à portée international, d’un Grand théâtre de Casablanca et du Palais des Congrès. Ces constructions feront l’objet d’un ordonnancement architectural s’inspirant de la prestigieuse Mosquée et entraîneront une modernisation et une nouvelle configuration urbaine de la zone. Dans la perspective de réaliser un projet intégré et de grande qualité, la Sonadac a conçue un Master Plan qui porte sur une stratégie globale de développement et de promotion de l'Avenue Royale. Programme - Relogement de 12.000 ménages. - Acquisition des terrains et indemnisation des constructions. - Démolition de 3.376 constructions. - Réalisation de la voie sur une longueur de 1.5 Km. - Dégagement des terrains destinés à la réalisation du Théâtre et du Palais des Congrès. - Valorisation des terrains libérés et leur commercialisation par Appel d’Offres International. OPERATION EL KOREA Présentation Ce projet de restructuration, est situé au niveau de la Préfecture Derb Soltane El Fida, et il est destiné au recasement in site, de 2400 commerces environ dont 575 activités salissantes au niveau du projet d’El Hanta à Sidi Othmane. Programme Le programme de ce projet prévoit la réalisation en quatre tranches, d’un complexe résidentiel et commercial d’une consistance de 2325 logements et 2373 commerces environ, pour recaser l’ensemble des commerces des souks koréa, Bir Anzarane et Laâyoune. D’une consistance de 358 logements et 600 commerces, la première tranche de cette opération dénommée " Bir Anzarane " est aujourd’hui achevée. Elle a été lancée par la Sonadac en 2001, en vertu d’une convention avec la commune d’El Fida. L’opération de restructuration du Souk Korea, s’inscrit dans le cadre des orientations du plan d’aménagement de la ville de Casablanca.
 

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